ル・サンク大沢川原

岩手県盛岡市大沢川原二丁目
東北新幹線 / 盛岡駅徒歩9分
2008年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

40.0

フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価

相場

2,473

2,927

3,381

3,835

AI査定結果

推定相場価格

3,154万円

36.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,927万円〜3,381万円

33.9万円/㎡〜39.1万円/㎡

推定賃料

16.3万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2026年2月28日

ル・サンク大沢川原

3,380万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 86.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/23	3,380万円	39.1万円	6階	86.39㎡	3LDK	南東
2025/12/19	3,680万円	42.6万円	6階	86.39㎡	3LDK	南東
2025/06/03	2,980万円	38.2万円	2階	77.96㎡	3LDK	南
2025/05/26	3,085万円	39.6万円	2階	77.96㎡	3LDK	南東
2024/12/03	3,480万円	44.6万円	2階	77.96㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.24万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/23	ル・サンク大沢川原盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	3,380万円	39.1万円	86.39㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2008年	37戸	RC
2026/02/25	サンデュエル青山盛岡市青山三丁目	青山駅12分	2,580万円	29.7万円	86.73㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2005年	42戸	RC
2024/12/26	サンデュエル上田盛岡市上田四丁目	盛岡駅34分	2,980万円	33.6万円	88.6㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	48戸	RC
2026/02/05	クランズスクエア盛岡アーバンウエスト盛岡市新田町	盛岡駅11分	2,690万円	36.5万円	73.72㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	2004年	74戸	RC
2026/03/01	Mシティ杜の大橋盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅8分	2,980万円	32.7万円	91.04㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2011年	79戸	RC
2023/08/25	Mシティ西口公園盛岡市盛岡駅西通二丁目	盛岡駅7分	2,580万円	35.1万円	73.47㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	75戸	SRC
2026/02/07	クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス盛岡市本町通三丁目	盛岡駅12分	2,750万円	35.9万円	76.65㎡	3LDK	4階 / 12階建	南西	2006年	75戸	RC
2026/01/16	サンデュエル桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	2,880万円	37.5万円	76.71㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2006年	54戸	RC
2024/02/22	クランズスクエア中央通盛岡市中央通二丁目	盛岡駅15分	3,090万円	45.2万円	68.32㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	44戸	SRC
2026/01/31	クランズスクエア仁王ガーデンコート盛岡市名須川町	上盛岡駅4分	2,460万円	33.1万円	74.42㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	2010年	54戸	RC
2024/06/16	サーパス盛南盛岡市本宮七丁目	盛岡駅30分	2,380万円	33.5万円	70.94㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2010年	65戸	RC
2026/02/22	D’クラディア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,480万円	31.5万円	78.61㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2004年	49戸	RC
2025/06/20	サーパス本宮盛岡市本宮一丁目	盛岡駅23分	3,280万円	39.9万円	82.29㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2008年	39戸	RC
2026/02/06	サンデュエル中ノ橋クリスティア盛岡市中ノ橋通一丁目	盛岡駅27分	3,780万円	41.1万円	91.88㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2008年	56戸	RC
2024/08/16	クランズスクエア肴町表参道盛岡市肴町	盛岡駅23分	3,300万円	40.6万円	81.2㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南西	2013年	65戸	RC
2024/04/24	ステータスタウン盛岡市北飯岡二丁目	仙北町駅38分	2,380万円	31.0万円	76.88㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	2013年	12戸	RC
2024/07/07	D’レスティア明治橋盛岡市南大通三丁目	仙北町駅10分	2,280万円	29.6万円	77.05㎡	3LDK	8階 / 8階建	南西	2003年	28戸	SRC
2024/03/15	Dレスティア南大通DixS 盛岡市南大通一丁目	盛岡駅29分	3,500万円	45.3万円	77.25㎡	3LDK	13階 / 13階建	東	2007年	72戸	RC
2024/08/09	ル・サンク明治橋盛岡市仙北一丁目	仙北町駅7分	2,780万円	34.4万円	80.85㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2012年	63戸	RC
2025/12/13	プレミスト天神町盛岡市天神町	山岸駅20分	2,280万円	33.7万円	67.65㎡	2LDK	9階 / 11階建	南西	2008年	30戸	RC
2026/02/11	D’レスティア加賀野盛岡市加賀野三丁目	山岸駅22分	2,690万円	34.4万円	78.31㎡	3LDK	14階 / 14階建	南西	2006年	86戸	RC
2025/05/14	サーパス津志田盛岡市津志田西二丁目	岩手飯岡駅17分	2,480万円	29.9万円	82.9㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2007年	67戸	RC
2024/09/11	サンデュエル津志田盛岡市津志田南二丁目	岩手飯岡駅16分	2,480万円	30.9万円	80.17㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2007年	25戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で30.5%上昇、盛岡市では34.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は盛岡市の平均と比較して10.5%割高です。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

34.3万円/㎡

前年比+30.5%

盛岡市

35.4万円/㎡

前年比+34.4%

マンション概要

マンション名	ル・サンク大沢川原
所在地	岩手県盛岡市大沢川原二丁目
交通	東北新幹線盛岡駅徒歩9分
築年月	2008年
階数	10階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ル・サンク大沢川原

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