ル・サンク大沢川原

岩手県盛岡市大沢川原二丁目
東北本線 / 盛岡駅徒歩9分
2008年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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2階 / 77.96㎡の場合

相場

1,749

2,443

3,137

3,831

AI査定結果

推定相場価格

2,790万円

35.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,443万円〜3,137万円

31.3万円/㎡〜40.2万円/㎡

推定賃料

13.7万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年11月30日

ル・サンク大沢川原

2,980万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 77.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.81万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/03	2,980万円	38.2万円	2階	77.96㎡	3LDK	南
2025/05/26	3,085万円	39.6万円	2階	77.96㎡	3LDK	南東
2024/12/03	3,480万円	44.6万円	2階	77.96㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.68万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/03	ル・サンク大沢川原盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,980万円	38.2万円	77.96㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2008年	37戸	RC
2025/11/20	サンデュエル青山盛岡市青山三丁目	青山駅12分	2,680万円	30.9万円	86.73㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2005年	42戸	RC
2024/12/26	サンデュエル上田盛岡市上田四丁目	盛岡駅34分	2,980万円	33.6万円	88.6㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	48戸	RC
2025/11/22	クランズスクエア盛岡アーバンウエスト盛岡市新田町	盛岡駅11分	2,790万円	37.8万円	73.72㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	2004年	74戸	RC
2025/10/17	Mシティ杜の大橋盛岡市盛岡駅西通一丁目	盛岡駅8分	3,280万円	36.0万円	91.04㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	79戸	RC
2023/08/25	Mシティ西口公園盛岡市盛岡駅西通二丁目	盛岡駅7分	2,580万円	35.1万円	73.47㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	75戸	SRC
2025/09/10	クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス盛岡市本町通三丁目	盛岡駅12分	3,280万円	36.0万円	91.06㎡	4LDK	7階 / 12階建	南	2006年	75戸	RC
2024/03/24	サンデュエル桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅9分	2,380万円	34.8万円	68.37㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2006年	54戸	RC
2024/02/22	クランズスクエア中央通盛岡市中央通二丁目	盛岡駅15分	3,090万円	45.2万円	68.32㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2003年	44戸	SRC
2025/09/09	クランズスクエア仁王ガーデンコート盛岡市名須川町	上盛岡駅4分	2,590万円	34.8万円	74.42㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	2010年	54戸	RC
2024/06/16	サーパス盛南盛岡市本宮七丁目	盛岡駅30分	2,380万円	33.5万円	70.94㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2010年	65戸	RC
2024/05/29	D’クラディア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,400万円	34.5万円	69.57㎡	3LDK	10階 / 10階建	東	2004年	49戸	RC
2025/07/20	ジェネラスマンション医大前盛岡市本町通一丁目	盛岡駅13分	1,950万円	33.2万円	58.77㎡	2LDK	6階 / 15階建	北西	2003年	54戸	SRC
2025/06/20	サーパス本宮盛岡市本宮一丁目	盛岡駅23分	3,280万円	39.9万円	82.29㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2008年	39戸	RC
2025/07/18	サンデュエル中ノ橋クリスティア盛岡市中ノ橋通一丁目	盛岡駅27分	2,790万円	38.0万円	73.48㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2008年	56戸	RC
2024/08/16	クランズスクエア肴町表参道盛岡市肴町	盛岡駅23分	3,300万円	40.6万円	81.2㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南西	2013年	65戸	RC
2024/04/24	ステータスタウン盛岡市北飯岡二丁目	仙北町駅38分	2,380万円	31.0万円	76.88㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	2013年	12戸	RC
2024/07/07	D’レスティア明治橋盛岡市南大通三丁目	仙北町駅10分	2,280万円	29.6万円	77.05㎡	3LDK	8階 / 8階建	南西	2003年	28戸	SRC
2024/08/09	ル・サンク明治橋盛岡市仙北一丁目	仙北町駅7分	2,780万円	34.4万円	80.85㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2012年	63戸	RC
2025/10/17	プレミスト天神町盛岡市天神町	山岸駅20分	2,220万円	28.7万円	77.36㎡	3LDK	4階 / 11階建	南西	2008年	30戸	RC
2024/07/02	D’レスティア加賀野盛岡市加賀野三丁目	山岸駅22分	2,780万円	34.4万円	80.89㎡	4LDK	4階 / 14階建	南西	2006年	86戸	RC
2025/05/14	サーパス津志田盛岡市津志田西二丁目	岩手飯岡駅17分	2,480万円	29.9万円	82.9㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2007年	67戸	RC
2024/09/11	サンデュエル津志田盛岡市津志田南二丁目	岩手飯岡駅16分	2,480万円	30.9万円	80.17㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2007年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で4.5%上昇、盛岡市では4.5%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

35.0万円/㎡

前年比+4.5%

盛岡市

35.0万円/㎡

前年比+4.5%

マンション概要

マンション名	ル・サンク大沢川原
所在地	岩手県盛岡市大沢川原二丁目
交通	東北本線盛岡駅徒歩9分
築年月	2008年
階数	10階建
総戸数	37戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ル・サンク大沢川原

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